中国东方资产管理股份有限公司黑龙江省分公司
关于大连玉兔岛海珍品有限公司等债权资产的招商公告
此次推介资产为中国东方资产管理股份有限公司黑龙江省分公司持有的对大连玉兔岛海珍品有限公司等3户不良债权资产，分公司拟整体或分户处置。债权情况仅供参考，具体以转让时实际情况为准。
债权基本情况如下：
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项目名称 |
大连玉兔岛海珍品有限公司 |
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担保方式 |
抵押+保证 |
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诉讼情况 |
已诉讼 |
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债权本息 |
截止2019年11月20日, 项目本金余额为人民币35, 983.94万元，利息14,264.64万元，本息合计为50248.57万元。 |
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借款人情况 |
借款人名称 |
大连玉兔岛海珍品有限公司 |
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地区 |
辽宁省大连市 |
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借款人经营情况 |
停业 |
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保证人 |
保证人名称 |
①大连玉兔岛实业有限公司②大连海川建设集团有限公司③大连大源房地产开发有限公司④自然人邹德海⑤自然人邹颖 |
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抵押物 |
抵押物名称 |
位于大连金州区玉兔岛周边的十处海域使用权，总面积18,941. 46亩 |
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资产类型 |
海域使用权 |
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现状 |
部分使用 |
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所在地 |
辽宁省大连市 |
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抵押顺位 |
第一顺位抵押(部分存在与其他债权人重复抵押) |
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项目名称 |
大连通路建材有限公司 |
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担保方式 |
抵押+保证 |
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诉讼情况 |
已诉讼 |
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债权本息 |
截止2019年11月20日,债权本金为6201.99万元，利息617.71万元，本息合计6819.71万元。 |
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借款人情况 |
借款人名称 |
大连通路建材有限公司 |
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地区 |
辽宁省大连市 |
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借款人经营情况 |
停业 |
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保证人 |
保证人名称 |
大连玉兔岛海珍品有限公司、大连玉兔岛度假村有限公司、大连玉兔岛实业有限公司、大连海川建设集团有限公司、邹德海、邹颖 |
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抵押物 |
抵押物名称 |
位于大连市金州新区玉兔岛附近的10宗面积314亩海域使用权 |
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资产类型 |
海域使用权 |
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现状 |
部分使用 |
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所在地 |
辽宁省大连市 |
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抵押顺位 |
第一顺位抵押(部分存在与其他债权人重复抵押) |
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项目名称 |
大连顺天海川农业发展有限公司 |
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担保方式 |
抵押+保证 |
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诉讼情况 |
已诉讼 |
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债权本息 |
截止2019年11月20日,债权本金为2,397.43万元，利息858.40万元，本息合计3255.83万元。 |
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借款人情况 |
借款人名称 |
大连顺天海川农业发展有限公司 |
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地区 |
辽宁省大连市 |
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借款人经营情况 |
停业 |
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保证人 |
保证人名称 |
大连玉兔岛海珍品有限公司、大连海川建设集团有限公司、大连大源房地产开发有限公司、邹德海、董颖 |
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抵押物 |
抵押物名称 |
位于大连市金州新区玉兔岛附近的2宗面积1354亩海域使用权 |
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资产类型 |
海域使用权 |
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现状 |
部分使用 |
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所在地 |
辽宁省大连市 |
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抵押顺位 |
第一顺位抵押(部分存在与其他债权人重复抵押) |
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注：
1、上述标的资产介绍为中国东方资产管理股份有限公司黑龙江省分公司一般性介绍，数据可能存在错误或偏差，仅供意向买受人参考，具体以实际转让时情况为准。意向买受人请自行充分了解上述债权资产情况。
2、中国东方资产管理股份有限公司黑龙江省分公司现将拟转让的大连玉兔岛海珍品有限公司等3户不良资产（以下简称“标的资产”）已知悉的现状及瑕疵等情况披露如下（包括但不限于）：债务人涉及其他或有债务；保证人承担保证责任的范围可能限于为拍卖、变卖抵押物后清偿补足的部分；可能存在标的资产部分利息无法得到法院支持的风险；标的资产按当前现状进行转让，标的资产对应的权益可能无法得到有效保护和实现；标的资产抵押物存在司法查封及重复抵押或先出租后抵押的问题,抵押无效或者抵押权可能无法实现；执行保证人夫妻共同财产可能不被法院支持的风险等；标的资产中部分项目债务人及/或相关担保人已进入破产程序。
3、标的资产相关信息仅供参考，相关债权及全部附属权益的合法有效性、时效、权属、价值、可实现性等可能存在瑕疵及风险，请竞买人独立审慎调查及判断，中国东方资产管理股份有限公司黑龙江省分公司可提供标的资产档案资料供投资者查阅，但对标的资产的风险及瑕疵，以及资产档案的真实、完整、准确不承担任何法律责任。
根据规定，交易对象须为在中国境内注册的法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良资产转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
欢迎各界投资者与我分公司联系人进行接洽。一旦达成招商合作意向，我分公司将尽快根据相关规定启动处置程序。
联系人：林经理、曹经理
联系电话： 0451-82282658
电子邮件：linbo@coamc.com.cn
分公司地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路115号
邮编：150090
特别声明：本公告不构成一项要约。
中国东方资产管理股份有限公司黑龙江省分公司
2025年04月17日
